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Ökonomische Evaluierung zweier Sanierungsprojekte mit Dokumentation der abgerechneten Kosten: Hoheloogstraße und Schlesierstraße in Ludwigshafen

In den Jahren 2005 bis 2008 wurden zwei Wohngebäude der GAG Ludwigshafen mit hoch energieeffizienten Komponenten saniert. Ziel war es, dem Passivhausstandard so nahe wie möglich zu kommen. Das Pilotprojekt 'Passivhaus im Bestand' (PHiB) Hoheloogstraße wurde vom Passivhausinstitut begleitet und messtechnisch untersucht und ausgewertet [siehe Projektbericht Hoheloogstraße]. Im Rahmen des Projektes IEA Task 37 wurde von diesem Projekt und vom Nachfolgeprojekt PHiB-Schlesierstraße ex post eine detaillierte ökonomische Untersuchung durchgeführt anhand der real abgerechneten Baukosten.

Die vorliegende Untersuchung baut auf älteren Publikationen auf [siehe unter anderem den Projektbericht:
 Bewertung energetischer Anforderungen im Lichte steigender Energiepreise für die EnEV und die KfW-Förderung] die auf systematischen Kostenrecherchen für die einzelnen Komponenten (Wärmedämmung, Fenster, Lüftungsanlage, etc. ) basieren.

Insbesondere wurden die beiden folgenden Fragestellungen anhand der Sanierungsprojekte untersucht:

1. Wie hoch sind die Mehrinvestitionen einer hocheffizienten Bauweise im Vergleich zu einem Niedrigenergiehaus im gegenwärtigen Marktgeschehen?
2. Ist durch Skalen- und Lerneffekte künftig eine noch weitere Kostendegression möglich?

Die erste Frage wird anhand des Projektes 'Hoheloogstraße' behandelt, bei dem gleichzeitig ein baugleiches Gebäude entsprechend einem guten Niedrigenergiestandard saniert wurde. Die zweite Frage wurde mit den detailliert bekannten Kosten der Maßnahmen aus dem Projekt 'Schlesierstraße' untersucht.

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